Das große Areal “Kleiner Stadtmarsch“ wird gegliedert in 5 kleinere Baufelder bzw. Quartiere. Die 5 Quartiere haben durch ihren Standort ihre eigene Qualität und Gesetzgebung. Die architektonische Ausformulierung basiert auf dem gleichen Gestaltungsprinzip. Die einzelnen Häuser reagieren aber auf den einzelnen Zuschnitt der Quartiere eigenständig. Bedingt durch die Gliederung der einzelnen Häuser erfährt jedes einzelne Quartier eine entsprechende Maßstäblichkeit und Identifikation.
Die Anordnung der einzelnen Quartiere bildet somit, im Mittelpunkt des Grundstückes, einen zentralen Platz, der sich wiederum fächerförmig zur Elbe öffnet.

Die zur Elbe orientierten Quartiere und einzelnen Häuser haben, bedingt durch die Lage und den Blick auf das Wasser und die Altstadt von Magdeburg, eine besondere Qualität. Bei dieser Sonderstellung erfährt das Erdgeschoss eine Nutzung für die Öffentlichkeit mit Gastronomie, Gewerbe und Freizeit-Einrichtungen.